Ingenieurbüro Thomas Heiland

Ingenieurbüro Thomas Heiland

Wir stellen unser Wissen in Ihren Dienst

Unser Ingenieurbüro für Heizung, Lüftung, Sanitär und Energietechnik im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung besteht seit 2001. Wir begleiten Sie in allen Planungs- und Umsetzungsphasen Ihres Projektes.

Wir stellen unsere Erfahrung und unser Wissen in den Dienst von Architekten sowie öffentlichen, gewerblichen und privaten Bauherren.

Ob Neubau, Erweiterungsbau, Umbau oder Sanierung, unser Büro bietet Ihnen folgende Leistungen an:

• Technische Beratung und Planung
• Ausschreibung VOB-gerecht und nach Standardleistungsbuch
• Bauleitung
• Kostenkontrolle
• Terminkontrolle
• Controlling der Mängelbeseitigung und Gewährleistungsverfolgung
• Begutachtungen
• Konzeptplanung für alle Sparten in komplexen Liegenschaften
• Mitwirkung bei der Vertragsgestaltung

Es ist für uns selbstverständlich, neben den Investitionskosten auch die Betriebskosten der technischen Ausstattung eines Gebäudes in Kostenvergleiche einzubeziehen und auf dieser Grundlage in enger Abstimmung mit Bauherren und Architekten wirtschaftliche Lösungen unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte zu erarbeiten. Großen Wert legen wir auf eine teamorientierte und transparente Arbeitsweise. Wir dokumentieren neben dem fachtechnischen Teil unserer Arbeit auch die kaufmännische Abwicklung von Projekten lückenlos, übersichtlich und nachvollziehbar, wodurch wir eine besonders hohe Termin- und Kostensicherheit erreichen.

Mitarbeiter

• 1 Master Energie- und Gebäudetechnik
• 1 Diplom-Ingenieur
• 1 Technische Zeichnerin
• 1 Praktikant, studienbegleitend
• 1 Sekretärin in Teilzeit
• 1 Diplom-Ingenieurin als freie Mitarbeiterin
• 1 Technischer Zeichner als freier Mitarbeiter

Leistungen

Als Ingenieurbüro für Technische Gebäudeausrüstung bieten wir Fachplanung entsprechend den Leistungsphasen 1 bis 9 nach § 51 HOAI zu folgenden Anlagengruppen an:

• Anlagengruppe 1: Abwasser, Wasser- und Gasanlagen
• Anlagengruppe 2: Wärmeversorgungsanlagen
• Anlagengruppe 3: Lufttechnische Anlagen
• Anlagengruppe 6: Förderanlagen
• Anlagengruppe 7: Nutzungsspezifische Anlagen einschließlich maschinentechnische Anlagen in Ingenieurbauwerken
• Anlagengruppe 8: Gebäudeautomation

Unsere Erfahrung umfasst insbesondere auch die Projektabwicklung nach VOB und Vergabehandbuch für öffentliche Einrichtungen.

Unsere Stärken

• Fundierte Anlagenkonzeption aufgrund umfangreicher Erfahrung im öffentlichen Bereich und in der Industrie 
• Kostenberechnung statt Kostenschätzung
  Wir erstellen grundsätzlich bereits in einem frühestmöglichen Projektstadium eine detaillierte Kostenberechnung mit Angabe von Einzelpositionen und Alternativen. So können kostenrelevante Entscheidungen frühzeitig vorbereitet werden. Mit jedem betriebswirtschaftlichen Schritt, und sei es nur die Beauftragung von Einzelpositionen oder die Prüfung von Teil- und Abschlagsrechnungen, aktualisieren und versenden wir eine Gesamtkostenübersicht mit Prognose und einem Vergleich mit der ursprünglichen Berechnung.
  Damit erreichen wir eine größtmögliche Transparenz und Kostensicherheit
• Allgemeinverständliche Darstellung von technischen Alternativen für eine fundierte Entscheidungsfindung 
• Einbeziehung der späteren Anlagenwartung bereits in die Ausschreibung; Vollständiger Wartungsvertrag im Leistungsverzeichnis
• Terminplanung mit professionellem Programm
• Erstellen professioneller Analgenschemata in einen frühen Planungsstadium
  Darstellung der Mess- und Regeltechnik nach dem SI-Standard (Internationaler Standard in der  Industrie)
• Detaillierte Bestandsdokumentation per Fotografie und Planeinträgen bereits während der Bauphase
• Durchgängige Erreichbarkeit unseres Büros

Geschichte

I. Werdegang des Büroinhabers Thomas Heiland

Studium des allgemeinen Maschinenbaus an der Hochschule München (ehemals Fachhochschule München)	1981-1985
Produktionsleiter eines mittelständischen Unternehmens	1985-1987
Hauptgruppenleiter in der Planungsabteilung der Haindl Papier GmbH Werk Schongau	1987-1991
Technischer Leiter im Klinikum Garmisch-Partenkirchen 1992-2000 Betreuung der Gesamtsanierung	1992-2000
Projektleiter im Ingenieurbüro Helmut Keller, Peiting	2000-2001

II. Ingenieurbüro Thomas Heiland

Gründung in Altenau	2001
Neubau und Umzug in eigene Räume	2012
Start des ältesten Sohnes Johannes Heiland als Projektleiter im Büro	2014

Referenzen

Hier finden Sie unsere vollständige Projektliste:

 Projektliste.pdf

Soziales Engagement

Thomas Heiland ist Mitglied im Rotary Club Murnau Oberammergau (www.rotary.de)